【草加市】不動産売却無料相談窓口を開設しました 相続・空家・ローン滞納・離婚・買取【ＬＩＮＥ不動産株式会社】
■相続
大切な人を亡くした喪失感もそのままに、不動産相続の問題は待ったなしに降りかかってきます。受け継いだ土地は「売却して税金の支払いに充てたい」「兄弟全員で遺産分割したい」など様々な選択肢があります。売却に関するご要望を丁寧にお伺いし、疑問点や不安解消に努めます。また適正価格のご提案によりスピーディーな売却を実現、登記のご相談など必要に応じて提携司法書士をご紹介いたします。
■こんなお悩みありませんか？
○不動産を相続したが、何から手をつけたらいいかわからない
○遠方の両親の実家を相続したが使わない。
○実家を相続したが、兄弟で遺産分割をしたい。
○高齢になったので、自身がなくなる前に、資産整理をしたい。
○売却した方が良いのか、リフォームをして賃貸に出したら良いのか、アドバイスが欲しい
■離婚
離婚とともに住宅を売却するというケースは珍しい事ではありません。
売却のタイミングは、お客様の状況やご希望によってさまざまです。
しかし、いつ売却する場合でも、住宅の正確な価値を把握しておくことが大切です。
机上査定であれば、数時間〜1日程度で査定結果がわかります。
離婚にあたって、住宅が財産分与にどの程度影響するかを、簡単に把握できる点がメリットです。
■こんなお悩みありませんか？
○共有名義の不動産で、財産分与がわからない
○近所の方にバレないように、売却をしたい
○元配偶者と合わずに、手続きを進めたい
○住宅ローンが残っているが売却をしたい
○夫婦２人でローンを組んでいる
■ローン滞納
お客様の中には、社会情勢の変化などの影響により、住宅ローンの返済が困難になってしまった方もいらっしゃいます。
任意売却であれば、無理のない返済計画を立てながら、自己破産を避け、新しい生活を前向きに準備することが可能です。
また、競売と異なり、ご自身の意思で不動産を売却し、その売却代金を債務返済に充てることができるため、残債を抑えられる点も大きな特長です。
■こんなお悩みありませんか？
○ローンの支払いが困難になった
○失業・病気などで、生活状況が変わった
○金融機関や裁判所から、督促状や差し押さえに関する郵便物が届いた
○任意売却の際に、かかる費用が心配
○法律事務所に相談したら自己破産を勧められた
■空き家
「突然の相続で家を所有することになった」
「ご両親と住んでいた実家が故郷に残っている」
このようなお悩みを抱える方は少なくありません。
住宅・土地統計調査によると、日本の空き家は約7戸に1戸の割合といわれています。
一度人が住まなくなった建物は、想像以上に老朽化が進みやすく、不動産としての価値も下がりやすくなります。
そのため、資産価値が残っているうちに売却という選択肢をご提案しています。
草加市を中心に、全国対応しておりますので、遠方にお住まいのお客様もご安心ください。
■こんなお悩みありませんか？
○『相続登記の義務化』により売却を検討している
○残置物が多くてどうしたら良いかわからない
○古い建物で、修理してから売った方が良いのか、解体して更地にした方がよいのかわからない
○自宅から遠いので、なかなか話が進められない
○遠方の親族との共有名義になっている
■お客様の状況に応じて、買取・仲介をご提案
不動産業者が直接物件を購入する方法を「買取」といい、不動産会社に依頼して購入者を探し、物件を売却する方法を「仲介」といいます。
仲介の場合は、一般の個人の方へ向けた通常の不動産売却となります。
一方、買取では、不動産会社が建替えやリノベーションなどによって付加価値を加え、再販売することを目的として物件を購入します。
それぞれにメリット・デメリットはありますが、住宅売却にお悩みのお客様の状況に応じて、最適な方法を複数ご提案しております。
■すぐに現金化したい
○仲介手数料を払いたくない
○売却活動の対応ができない
○契約不適合責任を負いたくない
○まずは仲介で売却活動をして、売れなかったら買取をしてもらいたい
不動産の売却は、状況やお悩みによって最適な方法が異なります。
だからこそ、まずは現在のご状況やご希望をお聞かせください。
当社では、売主様のご負担を抑えるため、仲介手数料が【無料】で他社よりもお得に売却できます！
まずはお電話、または下記ＬＩＮＥよりお気軽にご相談ください。
| ＬＩＮＥ不動産株式会社 | |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県草加市 住吉１丁目５－２７ |
| 電話番号 | 048-948-6162（号外NETを見たとお伝えください） |
| 営業時間・定休日 | １０時～１８時 水曜日定休 |
